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还款方式 7折利率贷款 利用公积金 后续手续 方法/步骤 1 房贷还款分为等额本息和等额本金两种。由于等额本息每月的还款总额固定，还款本金递增，还款利息递减。

购房百科 | 房贷提前还款一部分之后，剩下的怎么算？首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金+利息，并非全部本金。房贷提前还一部分款之后。